 |
Получение кредита без поручителей
Автор: Bank Дата: Срд, 20 Фев 2010 06:42:13В очередной статье о банковских кредитах для частных лиц речь пойдет о займах, которые выдаются наличными под залог имущества — машины, дома, ценных бумаг или золота. Сумма такого кредита обычно больше, чем беззалогового, а плата за него ниже. Кроме того, некоторые банки готовы одалживать деньги под залог даже тем, кто не имеет справки о доходах.
Выдавая нецелевые кредиты деньгами, банки чаще всего они требуют от заемщиков найти поручителей. Но вместо этого некоторые из них одалживают деньги под залог имущества клиентов. «Для банка залог имущества предпочтительнее поручительства», — говорит начальник отдела маркетинга и разработки кредитных продуктов Внешторгбанка Мария Серова. По ее словам, банку проще продать залог, чем судиться с заемщиком и поручителями, которые не расплачиваются по кредиту.
Залоговые кредиты нравятся заемщикам тем, что позволяют получить в долг крупную сумму наличными. Если максимальная сумма беззалогового кредита в большинстве банков не превышает 25 тыс. долларов, то под залог имущества банки одалживают и 40 тыс. долларов (Внешторгбанк), и 250 тыс. долларов (Фора-банк). А некоторые банки, например Сбербанк и РосЕвроБанк, вообще не ограничивают возможный размер кредита.
В любом случае банк устанавливает сумму кредита для каждого клиента индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика и стоимости залога. При этом для большинства банков важно, чтобы заемщик имел ежемесячный заработок, а потому они требуют от клиентов справки о доходах (форма 2-НДФЛ). Без этого не кредитуют, в частности, Внешторгбанк, «УРАЛСИБ», Экспобанк, РосЕвроБанк. При этом банку не важна стоимость имущества, которое заемщик готов отдать в залог. Если его зарплаты хватает на оплату кредита, скажем, в 50 тыс. долларов, то больше денег он не получит, даже если заложит загородный дом стоимостью 500 тыс. долларов.
Но в некоторых банках залоговый кредит можно получить и не имея большой официальной зарплаты. По словам начальника кредитного отдела Фора-банка Алексея Федулова, почти в 80% случаев банк выдает кредиты клиентам без белой зарплаты. Банк анализирует уровень доходов клиента, учитывая его место работы, должность, иные доходы, поясняет Федулов. А вот Сбербанк и Вэб-инвест Банк вообще не требуют никакого подтверждения дохода от своих клиентов. Главное, чтобы было имущество, которое можно заложить.
Закладной материал
Однако банки берут в залог не любое имущество. Обычно они соглашаются принять в качестве залога квартиры, загородные дома и землю, автомобили, ценные бумаги, мерные слитки драгметаллов. Причем у каждого банка свои приоритеты (см. таблицу). Наличные ценные бумаги и мерные слитки чаще всего остаются на хранении в банке (в закладе), и никакая плата за это с клиента не взимается.
Свои требования предъявляются и к качеству имущества, передаваемого в залог. Например, квартира должна быть готовой для проживания: там должен быть свет, вода, выполнена отделка помещений. А дом, в котором она находится, не должен стоять в городском плане на снос или реконструкцию. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, банк «Возрождение» просто не возьмет ее в залог, а Внешторгбанк и РосЕвроБанк попросят предоставить согласие органов опеки на передачу квартиры в залог. Фора-банк же принимает в залог только те квартиры, в которых вообще никто не прописан, говорит Федулов.
Заложить можно только квартиру целиком, поэтому для передачи в залог жилья, находящегося в долевой собственности, потребуется письменное согласие всех совладельцев. Возможно, им даже предложат стать созаемщиками кредита. Банки обычно не берут в залог недвижимость, сдаваемую в аренду, добавляет руководитель департамента кредитования физических лиц РосЕвроБанка Алексей Бабкин.
Есть ограничения и для ценных бумаг. Так, Сбербанк берет в залог только собственные сберегательные сертификаты, акции и векселя. РосЕвроБанк ограничивается собственными векселями, а Вэб-инвест Банк кредитует лишь под залог паев открытых паевых фондов под управлением УК «Креативные инвестиционные технологии». Зато ВТБ и «УРАЛСИБ» обещают выдать кредит под залог ценных бумаг любых эмитентов.
Процедурный вопрос
Если банк согласится принять залог, заемщику придется предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество. Cбор всех сопроводительных документов может занять довольно длительное время. В первую очередь это касается недвижимости. Например, при залоге квартиры нужны свидетельство о собственности, справка о стоимости объекта из БТИ, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и др.
При залоге безналичных ценных бумаг необходима выписка из реестра, а автотранспорта — лишь паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации автомобиля в ГИБДД.
Получив документы, банк может рассматривать заявку на кредит до двух недель. После принятия решения о выдаче займа клиент подписывает с банком кредитный договор и договор залога. Так что на срок кредита заемщик теряет право распоряжаться своим имуществом и не может его продать. При залоге машины банк оставляет у себя ПТС, а принимая в залог ценные бумаги, он уведомляет реестродержателя о том, что акции или облигации в залоге и никаких сделок с ними проводить нельзя.
Сложнее всего ситуация с залогом недвижимости. Ведь договор залога придется регистрировать в Федеральной регистрационной службе, предупреждает руководитель департамента кредитования физических лиц РосЕвроБанка Алексей Бабкин. На это может уйти почти месяц. А регистрация договора обойдется заемщику в 2 тыс. рублей плюс 1% от стоимости залога. Так что получить кредит можно будет в лучшем случае через полтора месяца после подачи заявления в банк.
Почем залог?
Но оформление и получение залогового кредита обычно занимает больше времени. Прежде чем принять имущество в залог, банк должен убедиться, что вырученных от его продажи денег хватит на возврат кредита с процентами. Для этого имущество оценивают. Одни банки, например Сбербанк, «УРАЛСИБ», Фора-банк, оценивают залог самостоятельно. Другие (ВТБ, «Возрождение») требуют, чтобы заемщик обращался к независимым оценщикам сам и предоставил в банк отчет об оценке. Вся процедура оценки, как правило, занимает не более двух-трех дней. А ее стоимость зависит от вида и состояния имущества. Оценка квартиры обойдется заемщику в среднем в 150—200 долларов, коттеджа площадью от 100 кв. м — в 500 долларов, автомобиля — около 120—200 долларов.
От объявленной оценщиком стоимости имущества будет зависеть и сумма кредита. Но это не означает, что банк одолжит клиенту именно столько, сколько написано в справке оценщика. Дело в том, что банки всегда уменьшают оценочную стоимость залога при расчете возможной суммы займа. Например, при залоге квартиры ее оценочная стоимость снижается в среднем на 30—50% от ее стоимости, а автомобиля — примерно на 50%, ценных бумаг — на 15—50%, золота — около 20%. Таким образом банки страхуются от изменения рыночной ситуации. Ведь выручка от продажи залога должна покрыть сумму кредита с процентами, а также начисленными штрафами за просрочку платежей, говорит Бабкин из РосЕвроБанка.
Расходная часть
Многие клиенты банков отдают предпочтение залоговым кредитам, потому что они обходятся клиентам дешевле на 1—2 пункта, чем беззалоговые займы. В среднем за такой кредит сейчас придется платить около 15—19% годовых в рублях или 11—18% годовых в валюте. Что касается других условий таких займов — сроков и всевозможных комиссий, то они не отличаются от нецелевых займов без залога.
Еще одна обязательная статья расходов заемщика — страхование залога. Исключение составляет лишь имущество, которое остается на хранении в банке (слитки из драгметаллов, наличные ценные бумаги). Принимая в залог все остальное имущество, банки требуют застраховать его от утраты и повреждения в свою пользу. В среднем стоимость полиса обходится заемщикам в 5—10% от суммы кредита.
Метки: кредит без справок без поручителей без 2 ндфл без залога Москва Санкт получить помощь в кредите ссуда без документов
Похожие статьи
Что лучше, кредит или рассрочка?Если сравнивать кредит в чёрно-белом цвете, то конечно, более обывательски понятным продуктом ссужения является рассрочка. Это потому, что рассрочка не является кредитом как таковым, скорее её можно назвать ссудой (например товарной).
Как выдаётся кредит малому бизнесуКраткое описание механизмов выдачи кредитов по программам кредитования малого бизнеса. Общие стороны кредитных программ разных банков. Возможность оформления кредита на старт нового бизнеса. Целевая аудитория – начинающие и действующие бизнесмены, предприниматели.
Помощь в получении кредитаКто, где и как может оказать помощь в получении кредита в банке. Основные рекомендации по выбору банка и работе с ним.
Влияние стажа работы на размер и процент по ипотекеБольшой стаж работы на одном месте облегчает общение заёмщика с банком, так как для долгосрочной ипотеки очень важны подтверждающие стабильность финансового положениея клиента документы.
Здесь ищут
получить кредитную карту по почте без справок какой банк чаще выдает кредиты кредит без поручителей и ндфл кредит без поручителей и справках о доходах втб кредит без поручителей какие банки не требуют 2ндфл как взять кредит без 2ндфл Нецелевые кредиты без справок сопроводительные документы для получения кредита сбербанк вопросы по кредиту на недвижимость сколько нужно поручителей кредитные карты по почте кредит без справки о доходах и поручителей получить почтой сбербанк кредит без поручителей максимальная сумма Где можно занять деньги без процентов, поручителей и справок о заработной плате на длительный срок получить кредитную карту без справки о доходах сколько нужно поручителей кредитный отдел ВТБ без залога и поручителей помощь в кредите займе получить кредитную карту по почте взять кредит в росевробанке займ наличными без стажа работы кредиты почтой как получить кредит на машину без 2ндфл получение кредитов по почте занять на квартиру под залог как получит кредит в фора-банке получить кредитку по почте как обойтись без поручителей при получении кредита в сбербанке кредит попочте получить кредит наличными без поручителей кто оказывает услуги в получении 2НДФЛ можно ли получить кредит с зарплатой 500 долларов как взять кредит по почте где можно занять денег на длительный срок кредит на жилье с одним поручителем влияние долга за коммунальные услуги на получение кредита взять ссуду без справки о зарплате сбербанк сколько рассматривают залог квартиры можно ли заложить машину в сбербанк для получения ипотечного кредита в сбербанке сколько поручителей нужно где можно взять кредит не имея места работы кредит без справки о доходах и поручителей кредитный кооператив без залога москва залоговые кредиты нужны ли поручители при получении кредита в сбербанке страхование залога квартира статьи технология работы с банком при получении кредита кредит наличными без стажа работы кредитная карта без справок с места работы и поручителей сколько рассматривается ссуда в сбербанке какие банки имеют право на получение кредита под залог ценными бумагами получение кредита через почту кредиты по почте банк в котором можно взять кредит без поручителя ссуда и кредит без прописки ссуда в сбербанке под залог имущества оформить кредитную карту на дом где взять ссуду без поручителей. какая нужна зарплата для получение кредита кредиты наличными без справки о доходах какие документы нужно при получении кредита в Сбербанке где взять кредит имея просрочки кредитная карта по почте займы и кредиты у частных лиц без залога и поручителей нужны ли поручители для получения иппотеки получение кредита под залог ценных бумаг можно ли подавать справку 2 ндфл с двух работ в банк сколько рассматривают кредит в сбербанке взять ссуду без справок ссуду в банке без места работы прописать недееспособного в залоговую квартиру кредитная карта почтой кредит наличными без справки с места работы залога и поручителя за 1 день рекомендация на получение кредита можно ли взять кредит имея просрочку сбербанк кредит для своих без поручителей сколько нужно поручителей для получения ипотеки нужны ли поручители в сбербанке ВТБ какие документы нужны для того чтобы взять кредит росевробанк взять кредит Сколько по времени сбербанк рассматривает заявку на кредит сколько поручителей в сбербанк кредит без 2 ндфл в сбербанке оценка зарплаты по словам кредитная карта без справки о доходах и поручителей через интернет какой нужен доход чтобы взять ссуду получение кредита в сбербанке по прописке или по работе 50 тысяч без поручителя сбербанк ипотека сбербанка недвижимость вместо поручителей где получить кредитную карту без справок и поручителей поручитель при получении ипотечного кредита в сбербанке какая нужна зарплата для получения кредита Сколько нужно поручителей для ипотечного кредита в сбербанке кредит наличными сбербанке кредиты без поручителей займы кредит без стажа поручитель сколько рассматривают заявку на карту нужен ли поручитель если есть залог ссуда от 100 тысяч без поручителей сколько можно взять деньги в кредит без поручителя деньги под проценты без залога без поручителей какие документы надо при получение кредита сколько поручителей для кредита нужно в сбербанке кредитная карта без поручителей без справки о доходах по ипотеке нужен ли поручитель кредитные карты почтой без справок кредит без справок и поручителей москва нужны ли поручители после оформления квартиру в залог сбербанку по ипотеке сколько поручителей нужно сбербанк ипотека нужен ли поручитель на ипотечные кредиты в сбербанке сколько надо поручителей для получения кредита 500 тысяч рублей для чего нужны поручители в Сбербанке где взять деньги под проценты в городе Серове ипотека сбербанк сколько рассматривает заявку сколько можно взять кредитов в втб сколько сбербанк рассматривает кредит без кредитора сколько рассматривают заявку на кредит в сбербанке в серове кредит в краткий срок получить крeдит по почтe получение кредита под залог имущества договор кредиты без поручителей с одним документом взять ссуду в банке на какой срок нужен поручитель для ипотеки в сбербанке какие документы нужны в отдел опеки залог недвижимости заемщик не предоставил залог имущества по ипотечному кредиту максимальный объем беззалогового кредита для физических лиц сбербанк нужен ли поручитель в сбербанке ипотека сколько можно взять в кредит у кредитора если взять ссуду на 500 тыс сколько надо платить в месяц заем денег в сбербанке под залог жилья какие документы нужны для оформления кредита в банке возрождение срок получения денег по ипотека без поручителей сбербанк как получить кредитную карту без справок о доходах какие документы нужны для того чтобо взять ссуду как рассматриваются заявки на кредит в сбербанке нужны ли справки при получении кредита под недвижимость занять денег без справок только паспорт нужен ли поручитель в ипотечном кредите кредит без поручителей по почте при какой сумме кредита нужен поручитель Кредит по почте без поручителей на какую сумму в ВТБ можно взять без поручителя как получить кредитную карту без поручителей и справки о доходах сколько нужно поручителей для кредита на недвижимость заложить землю для получения кредита важна ли прописка для оформления кредита в Сбербанке как взять справку о доходах для получения эпотеки на жильё без залога Сбербанк максимальная сумма заёма без поручителей оформление договора в банковских кооперативах сколько рассматривает кредит сбербанк сколько дней рассматривает кредит сбербанк сбербанк какую сумму можно взять без поручителей в сбербанке нужны поручители уралсиб кредитная карта без поручителей и справок очень нужны деньги за один день в кредит без справок и поручителей какую сумму можно взять в кредит без справок и поручителей ипотека без поручителей втб нужны или поручители для получение кредита в сбербанки ссуда в банки без поручителей Сбербанк сколько поручителей взять кредит на 50 тыс рублей без поручителей и только по паспорту какая нужна зарплата чтобы получить кредит на квартиру где можно оформить кредитную карточку без справки о среднем заработке какой банк сейчас выдает кредит без справки о доходах и без поручителя ипотека возрождение срок принятия решения сколько дней рассматривается заявление на получение кредита нужны ли поручители в сбербанке для ипотеки если квартира в залог кредитные карты почтой сколько рассматривают заявление в банке возможно ли получить кредит в сбербанке без справки 2 НДФЛ возможность ипотеки или кредита на недвижимость без поручителей какой банк берет залоговое кредитование какую сумму можно получить без поручителей в сбербанке можно ли получить кредит до 50 тысяч рублей без поручителей и без процентов сбербанк кредиты сколько можно взять нужен ли поручитель при ипотеке какие бумаги необходимы для кредита в сбербанке как взять кредит в банке без поручителей и справки с места работы помощь в получении кредита в сбербанке без справок сбербанк ипотека сколько поручителей займы без документов и поручителей москва с какой официальной зарплатой можно взять кредит в сбербанке получение кредита имея только пасспорт какие документы нужны чтобы взять ссуду под залог квартиры сбербанк получение кредита по почте сколько поручителей необходимо по ипотеке сбербанк сколько занимает времени получения кредита на сумму сто тысяч нужны ли поручители на ипотеку можно ли обойтись без поручителей при ипотеке Сбербанк сколько по времени выдается кредит Взять деньги в долг без справок и поручителей через интернет взять кредит имея только паспорт сбербанк поручитель ипотека какие документы нужны чтоб взять ссуду на машину сколько поручителей нужно на ипотечный кредит Вместо поручительства залог имущества максимальный кредит по зарплате на квартиру какую сумму можно взять без поручителей в банке возрождение ипотека в втб без поручителей можно ли получить в залог собственные ценные бумаги сколько можно получить с банка заложив квартиру можно ли взять кредит в сбербанке под залог имущества список банков без поручителей ипотека ссуда без поручителей в сбербанке Возможно ли взять ссуду без справки с места работы нужна помощ в получении кредита по почте без справок о доходах и поручителей кредитная карта без справок и поручителей почтой где занять денег под залог паспорта деньги в долг без поручителей и места работы какую сумму можно получить ссуду без поручителей нужны ли поручители при ипотеке в сбербанке условия ипотеки в сбербанке можно ли взять кредит на квартиру и заложить землю Можно ли взять деньги у частных лиц сколько рассматривается заявление на получение ипотеки сбербанк нужен ли поручитель для кредитования и малого бизнеса начальник отдела ипотечного кредитованя сколько поручителей нужно для ипотечного кредита как долго сбербанк рассматривает ипотеку Продажа автомобилей в кредит в москве без справок с места работы и поручителей целевая аудитория банка кредитного отдела Срочно нужен кредит займ ссуда от частного лица как взять ссуду без поручителей сколько процентов если брать ссуду на машину ссуда в банке без справок и поручителей ссуда в банке без поручителя и справки оформление кредита без поручителей в банке уралсиб какие нужны документы для ссуды в сбербанке сколько нужно поручителей для ипотеки взять кредит сто тысячь сбербанке сколько отдавать сколько дней сбербанк рассматривает заявку на квартиру как получить кредит наличными не имея работы кредитная карта срочно без справок и поручителей в москве кредиты срочно без справок и поручителей в москве какую сумму можно получит в кредит при залоге пая сбербанк кредит сколько расматривается заявление залоговый кредит в сбербанке сколько дней рассматривается ипотека сколько можно получить кредит в зависимости от зарплаты таблица получить кредит имея только паспорт помощь в получение кредита с длительными просрочками в москве какую сумму кредита в сбербанке можно взять без поручителя под залог имущества в каком банке можно получить кредит заложив пай сколько дней рассматривают заявку на кредит в Сбербанке оформить кредитную карту залога поручителей и без справки о доходах рекомендации получения кредита банк возрождение займ без залога и поручителей только паспорт занять денег без поручителей в москве важна ли место прописки для получения кредита в сбербанке взять кредит без стажа на работе сколько можно получить в кредит имея только паспорт кредитная карта без поручителя без стажа без справки без работы москва взять ссуду в сбербанке без справки о доходах через интернет возможно ли получить ипотечный кредит без поручительства оформить кредитную карту и получить по почте на какую сумму заемщик должен застраховать имущество приобретеное по ипотечному кредиту срочно взять кредит без справок под залог имущества через интернет требуются ли поручители при получении жилищного кредита в каком банке можно заложить квартиру в залог сколько можно взять в кредит денег без поручителей втб 24 сколько рассматривают заявку на кредит кридиты в сбербанке сколько платить в месец кредит до ста тысяч без поручителя в москве сколько рассматривают заявку на ипотеку втб можно обойтись без поручителей при страховании кредита сколько поручителей для ипотеки поручители жилищного кредита сбербанка Сколько отдавать денег если взять кредит залог паев как оценивается банками как взять кредит не имея стажа работы сколько банк рассматривает заявление на выдачу кредита документы для получения кредита в банке втб потребительский кредит втб 24 банк рассматривает документы на выдачу кредита малому бизнесу поручитель по кредиту в банке домашние деньги для какой суммы нужен поручитель Как взять кредит если нет официальной работы где можно взять кредит не имея работы деньги в долг без справок в москве на сто тысяч сколько нужно поручителей оформить срочный кредит в серове без поручителей и справок о доходе сколько времени возрождение рассматривает документы на квартиру Получение Кредита без Поручителей ипотека сбербанк россии сколько времени расматривается результат кредит сто тысяч без справокКомментарии2010-Apr-07 13:04 Кредитор
Получить кредит без поручителей очень просто, для этого надо получить кредитную карту, некоторое время ей пользоваться и потом подать в банк заявление на увеличение лимита. Вот вам и кредит.
